השקעות בחו"ל

השאלה המתבקשת היא מה הן השקעות חכמות ואיך בכלל תדעו לזהות אותן. התשובה לכך נחלקת למספר סעיפים, והנה כמה נושאים מרכזיים:

• בדיקת רקע ראשונית ויסודית על הנכס כדי להבין מה התכניות לגביו (למשל התחדשות עירונית),וכן למי הוא שייך בטאבו ומה שוויו האמיתי.
• בניית תכנית פעולה כלכלית ובחירת הנכס המתאים למטרות ההשקעה שלכם, ומומלץ לעשות זאת בליווי גורם מקצועי ומיומן.
• ניתוח הרווחים האפשריים, הסיכונים הקיימים והדרך לצמצם אותם כדי ליהנות מתשואה גבוהה בכל האפשר.
• איתור פתרונות מימון אופטימליים שמתאימים לצרכים שלכם ולהשקעה המדויקת עבורכם, למשל הלוואה מהבנק, הלוואה חוץ בנקאית או שימוש במשאבים קיימים.

איך לבצע השקעה חכמה?

אין ספק שהשקעה חכמה היא השקעה מורכבת המחייבת תכנון, ובעיקר תשומת לב לשורה של פרטים קטנים. לכל צעד ולכל החלטה יש השפעה עצומה על התוצאות אליהן תגיעו,וזה הזמן להבין לאן אתם צועדים ומה צריך לעשות כדי להפיק את המרב מכל שקל שתבחרו להשקיע.

צברתם סכום כסף מכובד ואתם רוצים לנצל אותו בחכמה כדי ליהנות מהכנסה קבועה, וכמובן גם מרווחים יציבים. עם זאת, אתם לא לגמרי בטוחים אילו השקעות חכמות ונכונות יותר עבורכם. האם עדיף להשקיע בדירה למגורים או בשטח משרדים? איפה נמצאת התשואה היציבה, ואיפה הסיכון מעט יותר נמוך? ברור לכם שביחס לאפיקים אחרים כמו שוק ההון, הנדל"ן הוא תחום אטרקטיבי ומבוקש, אבל מהיכן מתחילים וכיצד מקבלים החלטה נבונה? כדי להשיב על כל השאלות הללו ולעזור לכם לפעול נכון, חברת Alef Shin Group מעמידה לרשותכם צי של אנשי מקצוע מהשורה הראשונה. עם שפע של ניסיון וכלים מתקדמים, אתם ערוכים ומוכנים לצאת לדרך – ולהשקיע בחכמה את הכסף שלכם.

השקעה חכמה בנדל"ן עם א.ש. גרופ

השקעות חכמות הן השקעות המבוססות על תכנון מדויק, מיפוי צרכים ואיתור הזדמנויות. עם Alef Shin Group תוכלו לעשות את כל אלה נכון וטוב יותר, רגע לפני שתקבלו החלטה משמעותית ויקרה מאוד, זו שיכולה להניב עבורכם תשואה מכובדת והכנסה יציבה לאורך זמן. עם הליווי המקצועי אתם בהחלט בדרך הנכונה.

בעוד מחירי הדיור בישראל נחשבים לגבוהים למדי, במדינות רבות בעולם ניתן למצוא שלל נכסים במחירים אטרקטיביים במיוחד. במקומות שבהם הביקושים גבוהים,זו גם ללא ספק הזדמנות לייצר תשואה נאה וליהנות מראש שקט יותר לאורך זמן. עם זאת,חשוב לזכור כי השקעה בנדלן בחול מחייבת היכרות טובה עם השוק המקומי, עם החוקים והתקנות, ובפרט עם חוקי המיסוי. בעזרת צוות מומחים המנוסים באיתור השקעות נדל"ן בחו"ל, ובפרט עם הניסיון העשיר של Alef ShinGroup, תוכלו לבחון את כל האפשרויות שעל הפרק,ולקבל החלטות מצוינות שיובילו אתכם להשגת היעדים שהצבתם לעצמכם לאורך הדרך.

הדרך הנכונה לקנות דירה בחו"ל

תכנון נכון ובחינת אפשרויות השקעה בנדלן בחול, אלה שני הצעדים המרכזיים שיובילו אתכם אל ההצלחה ואל הנכס המדויק עבורכם. אנשי המקצוע של Alef Shin Group עומדים לרשותכם בכל שלב בתהליך זה, מבחירת הלוקיישן המועדף, דרך איתור הנכס המתאים ועד להשלמת הרכישה. זוהי מעטפת שירותים מתקדמת שמבטיחה לכם שקיפות, מקצועיות ושירות אישי ברמה הגבוהה ביותר, כדי שתוכלו להגדיר לעצמכם יעדים ברורים, ולפעול בצורה היעילה והחכמה ביותר כדי להשיג אותם.

לפני שאתם עושים את הצעד הגדול ומחליטים לאתר השקעה לנדל"ן בחו"ל, הנה כמה נקודות חשובות למחשבה:

• הכירו לעומק את היעד הנבחר, בין אם מדובר בקפריסין, בטורקיה או בפולין.
• למדו את השכונה, את קהל היעד וכן את המחירים המקובלים ואת הביקוש באזור
• בחנו את גובה ההשקעה – האם ההון שעומד לרשותכם יספיק?
• בחנו פתרונות מימון פוטנציאליים שיכולים להתאים גם לצרכים שלכם.
• ודאו שיש לכם את הכלים או את הסיוע הדרושים לניהול שוטף של הנכס (איתור שוכרים ותחזוקה למשל).

היתרונות בהשקעות נדל"ן בחו"ל

במדינות רבות ניתן ליהנות גם מהקלות משמעותיות במיסוי כדי ליהנות מכל היתרונות הללו ולקצור את הפירות, חשוב לפעול בצורה חכמה ונכונה מהצעד הראשון. במילים אחרות, לפני שאתם משקיעים את כספי החיסכון שלכם בדירה או בנכס מניב, רצוי להכיר לעומק את השוק אליו אתם מגיעים, את שיעורי הביקוש בו, את מחירי הנכסים ואת פוטנציאל התשואה. אם תפעלו בצורה טובה, תוכלו ליהנות מרווחים נאים – ובוודאי שיהיו גבוהים מאלה שתשיגו עבור כספכם בישראל, גם בלי לזוז מהספה.

ככלל, השקעות נדלן נחשבות לצעד כלכלי חכם, ויש להן לא מעט יתרונות שהופכים אותן לצעד אטרקטיבי:

• זוהי הכנסה שאינה כרוכה בהשקעה רבה של זמן (בשונה מכל עבודה "מסורתית").
• זהו אפיק השקעה רווחי עם תשואה יציבה למדי.
• לאורך זמן ניתן ליהנות מעליית ערך הנכס, המייצרת רווח מכובד גם בטווח הארוך.

אלה הן כמה מהסיבות המרכזיות שמובילות ישראלים רבים להשקיע בתחום הנדל"ן, חלקם עושים זאת בישראל ואחרים אף בוחרים להשקיע בנכסים מעבר לים. לכל אחת מהחלופות הללו יתרונות משלה, כמובן, כאשר השקעה בארץ מקלה על יכולת הניהול של הנכס והשליטה בו, בעוד השקעות בחו"ל מחייבות עבודה נכונה עם גורם מקומי שיסייע באיתור השוכרים ובניהול הנכס באופן קבוע. בעבודה נכונה, עם תכנון מדויק ובוודאי שעם ליווי מקצועי, תוכלו לקבל את כל ההחלטות הטובות ביותר ולקצור את הפירות.

אנשים רבים מחפשים עוד ועוד דרכים לייצר לעצמם הכנסה ולהגדיל את הרווחים. הם גם מבינים שכדי לייצר כסף הם צריכים להשקיע אותו בחכמה, ואחד האפיקים המבוקשים והרווחים הוא שוק הנדל"ן. למעשה, השקעות נדלן בארץ ובחו"ל מתבררות לא פעם כצעד יעיל וחכם, והמשקיעים נהנים מתשואה נאה מרכישת דירות ומשרדים והשכרתם. זאת לאור הביקוש הגובר לנכסי מגורים ועסקים, כמובן. עם זאת, לפני שאתם מקבלים את ההחלטה איפה נכון להשקיע, איזה נכס מתאים לכם ומה גובה ההשקעה הנדרשת,כדאי להתייעץ עם אנשי המקצוע. חברת Alef Shin Group מציעה לכם את הליווי ואת הסיוע הדרושים כדי שתוכלו לעשות את זה נכון, כבר מהצעד הראשון.

א.ש. גרופ – חברת השקעות נדל"ן בחו"ל עם ניסיון

כשאנחנו מדברים על השקעות נדל"ן בחוץ לארץ, יש מספר יעדים בולטים שבהם תוכלו להשקיע בסכומים קטנים יחסית וליהנות מתשואה נאה. קפריסין, טורקיה, פולין וסלובניה הם רק חלק מהיעדים שבהם אפשר ואף מומלץ להשקיע, ועם הליווי המקצועי לאורך הדרך תדעו שאתם עושים את זה נכון. הצוות המקצועי של חברת AlefShin Group ישמח לעזור לכם לתכנן את המסלול הזה בהתאם להון שעומד לרשותכם, כדי שתפיקו את המירב מההשקעה.

בזמן שאתם מחפשים דרך טובה לנצל את סכום הכסף שממתין לכם בחשבון הבנק, בתכנית שלא מניבה רווחים (במקרה הטוב), אתם בוודאי בוחנים את האפשרויות שלכם. היום כבר ברור כי שוק הנדל"ן אטרקטיבי מאוד, וישראלים רבים בוחנים אפשרות לביצוע השקעות נדלן בחול. זאת משום שהם מבינים עד כמה המחירים מעבר לים זולים יותר, ועד כמה פוטנציאל הרווח גבוה. אז במקום להשאיר את הכסף בחשבון הבנק עם ריבית אפסית, כדאי לדעת שיש גם דרך אחרת, והיא משתלמת יותר. בעזרת המקצוענים של חברת Alef Shin Group.

למה השקעות נדל"ן בחו"ל נחשבות אטרקטיביות?

אם אתם לא לגמרי בטוחים איך הפכו השקעות נדלן בחול לאטרקציה של ממש מבחינת הישראלים, יש לכך כמה תשובות אפשריות:

• מחירי הנדל"ן במקומות רבים בעולם פשוט נמוכים יותר בהשוואה למחירי הנדל"ן בישראל.
• התשואה הפוטנציאלית אליה ניתן להגיע בקפריסין או בפולין, למשל, גבוהה מזו שתשיגו בתל אביב.
• השקעות בחו"ל אפשריות לטווח הקצר ולטווח הארוך, לפי ההעדפה שלכם.

אין ספק כי בהשוואה להשקעות נדל"ן בישראל, ההשקעה בחו"ל מעט יותר מורכבת בשל הריחוק הפיזי מהנכס. יתרה מכך, את השוק הישראלי אנחנו מכירים קצת יותר טוב, ובוודאי טוב יותר מאשר ערים רבות מעבר לים. לכן מומלץ לנקוט במשנה זהירות ולגייס למשימה אנשי מקצוע שידעו לשאול את השאלות הנכונות, לבצע את התחקיר היסודי ולסייע באיתור ההשקעות המתאימות במיוחד עבורכם.

השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל – הצעד הבא שלך

רגע לפני שיוצאים לדרך, רוכשים נכס וחולמים על הרווחים הגדולים שיגיעו, חשוב להכיר היטב את השוק, את האפשרויות השונות, את הנכסים המתאימים לכל משקיע ואת פתרונות המימון הקיימים. השקעות בנדלן מומלץ לבצע באופן שקול ובליווי מקצועי, וזאת במטרה להפיק את המירב מההשקעה. צוות Alef ShinGroup, עם הניסיון העשיר בתחום ועם הכלים המתקדמים ביותר, יעזור לכם לעשות את זה נכון, לצעוד בבטחה לעבר המטרה וליהנות מהרווחים שיגיעו.